2 Allée des Oiseaux, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Oiseaux, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 349 €/m², supérieur de 19.3 % à celui du n°1 et de 15.55 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée des Oiseaux, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Ferdinand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 13 parkings - 399 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 405 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dune Pontac à 146 mètres
- - Arcachon à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 647 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 641 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1429 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 672 mètres
Ventes au 2 Allée des Oiseaux
Les 4 ventes au 2 Allée des Oiseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Oiseaux dans son marché local
Prix du 2 Allée des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 8 032 €/m². Avec un prix moyen de 10 349 €/m², le 2 Allée des Oiseaux se situe 28.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Oiseaux par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Oiseaux se situe 29.8 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 166.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée des Oiseaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Van Poulle Immobilier
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Artemia Immobilier
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Citylife Arcachon
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