Allée des Oiseaux, 33120 Arcachon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Oiseaux, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 435 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Oiseaux dans son marché local
Prix Allée des Oiseaux par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 275 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Oiseaux se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 182.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Oiseaux à Arcachon
Le loyer moyen estimé Allée des Oiseaux est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Oiseaux
Les ventes enregistrées Allée des Oiseaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Oiseaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune Pontac à 162 mètres
- - Arcachon à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 664 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 658 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1416 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 690 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Oiseaux
Adresses Allée des Oiseaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Oiseaux, classées par tranches de numéros.
