11 Allée Docteur Wolf, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 694 €

de 8 684 € à 10 857 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Allée Docteur Wolf, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 694 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 11 Allée Docteur Wolf, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Maydieu à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Abatilles à 773 mètres

Ventes au 11 Allée Docteur Wolf

Les 0 ventes au 11 Allée Docteur Wolf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée Docteur Wolf dans son marché local

Prix du 11 Allée Docteur Wolf par rapport à la voie

Sur Allée Docteur Wolf, le prix moyen des maisons s'établit à 9 938 €/m². Avec un prix moyen de 9 694 €/m², le 11 Allée Docteur Wolf se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée Docteur Wolf par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Docteur Wolf se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 185.2 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Pere Ozil, 33120 Arcachon(10,590 €)

Avenue du Soleil, 33120 Arcachon(9,102 €)

Avenue Albert de Ricaudy, 33120 Arcachon(10,905 €)

Allée Charlevoix de Villers, 33120 Arcachon(9,661 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée Docteur Wolf

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée Docteur Wolf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.