9 Allée Docteur Wolf, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 316 €

de 8 071 € à 10 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Allée Docteur Wolf, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 316 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°7 et de 3.9 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 9 Allée Docteur Wolf, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Maydieu à 274 mètres
- Arcachon à 2074 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1764 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1716 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1826 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 758 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée Docteur Wolf

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Docteur Wolf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Allée Docteur Wolf(9 456€)

11 Allée Docteur Wolf(9 694€)

5 Allée Docteur Wolf(9 894€)

13 Allée Docteur Wolf(9 706€)

15 Allée Docteur Wolf(9 440€)

6 Allée Docteur Wolf(10 161€)

3 Allée Docteur Wolf(9 899€)

11 Allée du Docteur Georges Wolff(9 353€)

Prix du 9 Allée Docteur Wolf dans son marché local

Prix du 9 Allée Docteur Wolf par rapport à la voie

Sur Allée Docteur Wolf, le prix moyen des maisons s'établit à 9 938 €/m². Avec un prix moyen de 9 316 €/m², le 9 Allée Docteur Wolf se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée Docteur Wolf par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Docteur Wolf se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 174.08 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charlevoix de Villers, 33120 Arcachon(9,661 €)

Allée du Docteur Georges Wolff, 33120 Arcachon(9,898 €)

Allee Pere Ozil, 33120 Arcachon(10,590 €)

Avenue Albert de Ricaudy, 33120 Arcachon(10,905 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Allée Docteur Wolf

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Docteur Wolf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.