7 Allée Docteur Wolf, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Docteur Wolf, affiche un prix moyen de 9 459 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Allée Docteur Wolf, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maydieu à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Abatilles à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Docteur Wolf
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Docteur Wolf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Docteur Wolf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Docteur Wolf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Docteur Wolf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Docteur Wolf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Docteur Wolf dans son marché local
Prix du 7 Allée Docteur Wolf par rapport à la voie
Sur Allée Docteur Wolf, le prix moyen des maisons s'établit à 9 801 €/m². Avec un prix moyen de 9 459 €/m², le 7 Allée Docteur Wolf se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Docteur Wolf par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Docteur Wolf se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 319.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
