41 Allée Emile Pereire, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 41 Allée Emile Pereire, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 5 434 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 41 Allée Emile Pereire, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 212 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péreire Rond-Point à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 553 mètres
Ventes au 41 Allée Emile Pereire
Les 2 ventes au 41 Allée Emile Pereire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Allée Emile Pereire dans son marché local
Prix du 41 Allée Emile Pereire par rapport à la voie
Sur Allée Emile Pereire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 246 €/m². Avec un prix moyen de 5 434 €/m², le 41 Allée Emile Pereire se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Allée Emile Pereire par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Allée Emile Pereire se situe 31.76 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 40.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Allée Emile Pereire
Les biens actuellement en vente autour du 41 Allée Emile Pereire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Allée Emile Pereire
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