23 Allee Gabrielle d’Annunzio, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allee Gabrielle d’Annunzio, affiche un prix moyen de 13 303 €/m², supérieur de 18.77 % à celui du n°28 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 Allee Gabrielle d’Annunzio, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
3 niveaux - 1 logement - 382 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Arbousiers à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Moulleau à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allee Gabrielle d’Annunzio
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allee Gabrielle d’Annunzio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allee Gabrielle d’Annunzio
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Allee Gabrielle d’Annunzio. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allee Gabrielle d’Annunzio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allee Gabrielle d’Annunzio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allee Gabrielle d’Annunzio dans son marché local
Prix du 23 Allee Gabrielle d’Annunzio par rapport à la voie
Sur Allee Gabrielle d’Annunzio, le prix moyen des maisons s'établit à 11 257 €/m². Avec un prix moyen de 13 303 €/m², le 23 Allee Gabrielle d’Annunzio se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allee Gabrielle d’Annunzio par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allee Gabrielle d’Annunzio se situe 48.31 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 490.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
