10 Allée Giraudet, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 901 €

de 7 145 € à 13 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Allée Giraudet, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 901 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°9 et de 7.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 10 Allée Giraudet, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Maurice Martin à 159 mètres
- Arcachon à 1696 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1591 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1483 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1281 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Allée Giraudet

Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Giraudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée Giraudet dans son marché local

Prix du 10 Allée Giraudet par rapport à la voie

Sur Allée Giraudet, le prix moyen des maisons s'établit à 10 162 €/m². Avec un prix moyen de 10 901 €/m², le 10 Allée Giraudet se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée Giraudet par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Giraudet se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 220.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Farandole, 33120 Arcachon(10,098 €)

Allée Jean Rameau, 33120 Arcachon(9,669 €)

Allee Teilhard de Chardin, 33120 Arcachon(9,896 €)

Avenue Guy de Maupassant, 33120 Arcachon(10,119 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée Giraudet

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée Giraudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.