Allée Jean Rameau, 33120 Arcachon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Jean Rameau, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 407 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Jean Rameau dans son marché local
Prix Allée Jean Rameau par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 290 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Jean Rameau se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 114.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Jean Rameau à Arcachon
Le loyer moyen estimé Allée Jean Rameau est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.06 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 8.89 % sur 1 an et baissé de 14.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Jean Rameau
Les ventes enregistrées Allée Jean Rameau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Jean Rameau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Maurice Martin à 103 mètres
- - Arcachon à 1549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1367 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1275 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1249 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 396 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Jean Rameau
Adresses Allée Jean Rameau
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Jean Rameau, classées par tranches de numéros.
