9 Allée Jean Balde, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Jean Balde, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 831 €/m².Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Allée Jean Balde, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 204 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 140 mètres
- - Arcachon à 1468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1377 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1088 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 291 mètres
Ventes au 9 Allée Jean Balde
Les 4 ventes au 9 Allée Jean Balde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Jean Balde dans son marché local
Prix du 9 Allée Jean Balde par rapport à la voie
Sur Allée Jean Balde, le prix moyen des appartements s'établit à 7 018 €/m². Avec un prix moyen de 6 831 €/m², le 9 Allée Jean Balde se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Jean Balde par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Jean Balde se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 75.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Allée Jean Balde
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Jean Balde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Allée Jean Balde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Citylife Arcachon
Arcachon 33120
Artemia Immobilier
arcachon 33120
23 annonces en vente chez Flatway
Gannat Immobilier
Arcachon 33120
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
