12 Allee Marcel Levasseur, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee Marcel Levasseur, affiche un prix moyen de 9 487 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°19 et du 1.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Allee Marcel Levasseur, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Plage à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 254 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 239 mètres
Ventes au 12 Allee Marcel Levasseur
Les 2 ventes au 12 Allee Marcel Levasseur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee Marcel Levasseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee Marcel Levasseur, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee Marcel Levasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee Marcel Levasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee Marcel Levasseur dans son marché local
Prix du 12 Allee Marcel Levasseur par rapport à la voie
Sur Allee Marcel Levasseur, le prix moyen des maisons s'établit à 9 720 €/m². Avec un prix moyen de 9 487 €/m², le 12 Allee Marcel Levasseur se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee Marcel Levasseur par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee Marcel Levasseur se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 320.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
