2 Allée Marie Duvache, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 251 €

de 7 965 € à 13 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Marie Duvache, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 251 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 2 Allée Marie Duvache, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théophile Gauthier à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Abatilles à 649 mètres

Ventes au 2 Allée Marie Duvache

Les 0 ventes au 2 Allée Marie Duvache constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Marie Duvache dans son marché local

Prix du 2 Allée Marie Duvache par rapport à la voie

Sur Allée Marie Duvache, le prix moyen des maisons s'établit à 10 316 €/m². Avec un prix moyen de 10 251 €/m², le 2 Allée Marie Duvache se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Marie Duvache par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Marie Duvache se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 201.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Théophile Gautier, 33120 Arcachon(10,379 €)

Avenue du Golf, 33120 Arcachon(9,861 €)

Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon(9,104 €)

Allée Louis le Marie, 33120 Arcachon(9,796 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Marie Duvache

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Marie Duvache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.