4 Allée Marie Duvache, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Marie Duvache, affiche un prix moyen de 10 129 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 4 Allée Marie Duvache, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Gauthier à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Abatilles à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Marie Duvache
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Marie Duvache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Marie Duvache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Marie Duvache, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Marie Duvache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Marie Duvache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Marie Duvache dans son marché local
Prix du 4 Allée Marie Duvache par rapport à la voie
Sur Allée Marie Duvache, le prix moyen des maisons s'établit à 10 156 €/m². Avec un prix moyen de 10 129 €/m², le 4 Allée Marie Duvache se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Marie Duvache par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Marie Duvache se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 349.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
