7 bis Allée Robert Grignon, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Allée Robert Grignon, affiche un prix moyen de 7 251 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 et de n°5 d.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Allée Robert Grignon, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 1046 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Allée Robert Grignon
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Allée Robert Grignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Allée Robert Grignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Allée Robert Grignon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée Robert Grignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée Robert Grignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Allée Robert Grignon dans son marché local
Prix du 7 bis Allée Robert Grignon par rapport à la voie
Sur Allée Robert Grignon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 913 €/m². Avec un prix moyen de 7 251 €/m², le 7 bis Allée Robert Grignon se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Allée Robert Grignon par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Allée Robert Grignon se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 97.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 362 550 € au 7 bis Allée Robert Grignon à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 064 € en assurant vous-même les visites, ou 4 532 € si le professionnel les prend en charge.
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