18 Allée Sémiramis, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 716 €

de 7 545 € à 15 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Allée Sémiramis, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 11 716 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°20 et de 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 18 Allée Sémiramis, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Thérésa à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lakme à 147 mètres
- Arcachon à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 635 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 458 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 637 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 761 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Allée Sémiramis

Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Sémiramis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Allée Sémiramis(11 685€)

16 Allée Sémiramis(11 708€)

9 Allée Sémiramis(11 981€)

7 Allée Sémiramis(11 711€)

14 Allée Sémiramis(11 712€)

22 Allée Sémiramis(11 466€)

7 bis Allée Sémiramis(11 109€)

13 Allée Sémiramis(11 731€)

Prix du 18 Allée Sémiramis dans son marché local

Prix du 18 Allée Sémiramis par rapport à la voie

Sur Allée Sémiramis, le prix moyen des maisons s'établit à 11 739 €/m². Avec un prix moyen de 11 716 €/m², le 18 Allée Sémiramis se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée Sémiramis par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Sémiramis se situe 32.34 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 244.69 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Rebsomen, 33120 Arcachon(10,076 €)

Allée Corrigan, 33120 Arcachon(10,363 €)

Allée José-maria de Heredia, 33120 Arcachon(10,923 €)

Allée Lakme, 33120 Arcachon(11,943 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Allée Sémiramis

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée Sémiramis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.