2 bis Allée Sémiramis, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée Sémiramis, affiche un prix moyen de 10 810 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Allée Sémiramis, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Jeunes à 103 mètres
- - Arcachon à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 426 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 246 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée Sémiramis
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée Sémiramis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée Sémiramis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée Sémiramis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée Sémiramis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée Sémiramis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée Sémiramis dans son marché local
Prix du 2 bis Allée Sémiramis par rapport à la voie
Sur Allée Sémiramis, le prix moyen des maisons s'établit à 11 415 €/m². Avec un prix moyen de 10 810 €/m², le 2 bis Allée Sémiramis se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée Sémiramis par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée Sémiramis se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 194.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 540 500 € au 2 bis Allée Sémiramis à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 27 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 513 € en assurant vous-même les visites, ou 6 756 € si le professionnel les prend en charge.
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