10 Avenue Albert de Ricaudy, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Albert de Ricaudy, affiche un prix moyen de 10 943 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 10 Avenue Albert de Ricaudy, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maydieu à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Abatilles à 622 mètres
Ventes au 10 Avenue Albert de Ricaudy
Une vente a été recensée au 10 Avenue Albert de Ricaudy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Albert de Ricaudy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Albert de Ricaudy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Albert de Ricaudy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Albert de Ricaudy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Albert de Ricaudy dans son marché local
Prix du 10 Avenue Albert de Ricaudy par rapport à la voie
Sur Avenue Albert de Ricaudy, le prix moyen des maisons s'établit à 10 922 €/m². Avec un prix moyen de 10 943 €/m², le 10 Avenue Albert de Ricaudy se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Albert de Ricaudy par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Albert de Ricaudy se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 386.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
