8 Avenue Albert de Ricaudy, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Albert de Ricaudy, affiche un prix moyen de 10 821 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°3 et du 1.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 8 Avenue Albert de Ricaudy, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maydieu à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Abatilles à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Albert de Ricaudy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Albert de Ricaudy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Albert de Ricaudy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Albert de Ricaudy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Albert de Ricaudy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Albert de Ricaudy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Albert de Ricaudy dans son marché local
Prix du 8 Avenue Albert de Ricaudy par rapport à la voie
Sur Avenue Albert de Ricaudy, le prix moyen des maisons s'établit à 10 922 €/m². Avec un prix moyen de 10 821 €/m², le 8 Avenue Albert de Ricaudy se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Albert de Ricaudy par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Albert de Ricaudy se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 380.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
