32 Avenue Charles de Gaulle, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 886 €

de 5 909 € à 7 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Charles de Gaulle, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 886 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°30 et de 3.24 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 32 Avenue Charles de Gaulle, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 9 parkings - 328 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'arcachon à 76 mètres
- Arcachon à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 767 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 631 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 775 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 937 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Charles de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local

Prix du 32 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 625 €/m². Avec un prix moyen de 6 886 €/m², le 32 Avenue Charles de Gaulle se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Charles de Gaulle se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 77.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Général Leclerc, 33120 Arcachon(7,247 €)

Cours Héricart de Thury, 33120 Arcachon(7,606 €)

Rue Claude Bouscau, 33120 Arcachon(7,150 €)

Avenue Nelly Deganne, 33120 Arcachon(8,281 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Charles de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.