41 0 Avenue Charles de Gaulle, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 654 €

de 5 376 € à 8 313 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 0 Avenue Charles de Gaulle, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 654 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°41 et de 0.3 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 9 locaux.

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À propos du 41 0 Avenue Charles de Gaulle, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 43 logements - 9 locaux - 34 parkings - 952 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'arcachon à 87 mètres
- Arcachon à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 779 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 640 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 751 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 913 mètres

Ventes au 41 0 Avenue Charles de Gaulle

Les 0 ventes au 41 0 Avenue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 0 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local

Prix du 41 0 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 621 €/m². Avec un prix moyen de 6 654 €/m², le 41 0 Avenue Charles de Gaulle se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 0 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 0 Avenue Charles de Gaulle se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 71.05 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Général Leclerc, 33120 Arcachon(7,234 €)

Cours Héricart de Thury, 33120 Arcachon(7,594 €)

Rue Claude Bouscau, 33120 Arcachon(7,161 €)

Avenue Nelly Deganne, 33120 Arcachon(8,298 €)

Biens en vente à proximité du 41 0 Avenue Charles de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 41 0 Avenue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.