11 Avenue de la Mer, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 11 531 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 11 Avenue de la Mer, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Arbousiers à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Moulleau à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Mer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 10 953 €/m². Avec un prix moyen de 11 531 €/m², le 11 Avenue de la Mer se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Mer par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Mer se situe 28.91 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 410.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
