3 Avenue de la Mer, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 10 709 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et du 0.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 3 Avenue de la Mer, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Arbousiers à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Moulleau à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Mer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Mer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 10 953 €/m². Avec un prix moyen de 10 709 €/m², le 3 Avenue de la Mer se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Mer par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Mer se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 374.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
