13 Avenue de la Règue Verte, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Règue Verte, affiche un prix moyen de 5 936 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Avenue de la Règue Verte, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Libération à 234 mètres
- - Arcachon à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 590 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et des services à 458 mètres
- - Ecole primaire Les Mouettes à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Règue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Règue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Règue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Règue Verte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Règue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Règue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Règue Verte dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Règue Verte par rapport à la voie
Sur Avenue de la Règue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 6 260 €/m². Avec un prix moyen de 5 936 €/m², le 13 Avenue de la Règue Verte se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Règue Verte par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Règue Verte se situe 33.84 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 163.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
