8 Avenue de la Règue Verte, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 552 €

de 5 065 € à 7 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de la Règue Verte, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 552 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 b mais supérieur de 0.14 % à celui du n°8 c.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.

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À propos du 8 Avenue de la Règue Verte, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Aiguillon à dominante résidentielle.
8 niveaux - 86 logements - 1643 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De La Libération à 232 mètres
- Arcachon à 1223 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 574 mètres
- Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et des services à 481 mètres
- Ecole primaire Les Mouettes à 353 mètres

Ventes au 8 Avenue de la Règue Verte

Les 0 ventes au 8 Avenue de la Règue Verte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de la Règue Verte dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la Règue Verte par rapport à la voie

Sur Avenue de la Règue Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 925 €/m². Avec un prix moyen de 6 552 €/m², le 8 Avenue de la Règue Verte se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la Règue Verte par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Règue Verte se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 68.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 33120 Arcachon(6,591 €)

Impasse Michel, 33120 Arcachon(5,795 €)

Rue des Jardins, 33120 Arcachon(5,521 €)

Rue Emile Doussy, 33120 Arcachon(5,945 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Règue Verte

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Règue Verte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.