5 avenue de montault, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 298 €

de 10 777 € à 14 012 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 avenue de montault, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 12 298 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 et de 3.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 avenue de montault, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moulleau / La Jetée à 147 mètres
- Arcachon à 3333 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 3153 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 3077 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 2855 mètres
- Ecole primaire Le Moulleau à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 5 avenue de montault

Aucune vente n'a été recensée au 5 avenue de montault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 avenue de montault(12 279€)

3 avenue de montault(11 937€)

6 avenue de montault(11 986€)

235 Boulevard Cote d’Argent(12 286€)

227 Boulevard Cote d’Argent(12 268€)

225 Boulevard Cote d’Argent(12 304€)

233 Boulevard Cote d’Argent(12 251€)

35 Allee Gabrielle d’Annunzio(12 278€)

Prix du 5 avenue de montault dans son marché local

Prix du 5 avenue de montault par rapport à la voie

Sur avenue de montault, le prix moyen des maisons s'établit à 12 122 €/m². Avec un prix moyen de 12 298 €/m², le 5 avenue de montault se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 avenue de montault par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 avenue de montault se situe 38.91 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 261.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Emile Henriot, 33120 Arcachon(11,676 €)

Allee Gabrielle d’Annunzio, 33120 Arcachon(11,633 €)

Avenue Louis Garros, 33120 Arcachon(13,098 €)

Avenue Saint Antoine de Padoue, 33120 Arcachon(12,570 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 avenue de montault

Les biens actuellement en vente autour du 5 avenue de montault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.