5 avenue de montault, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 avenue de montault, affiche un prix moyen de 12 493 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 avenue de montault, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulleau / La Jetée à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Moulleau à 336 mètres
Ventes au 5 avenue de montault
Une vente a été recensée au 5 avenue de montault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 avenue de montault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 avenue de montault, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 avenue de montault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 avenue de montault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 avenue de montault dans son marché local
Prix du 5 avenue de montault par rapport à la voie
Sur avenue de montault, le prix moyen des maisons s'établit à 12 103 €/m². Avec un prix moyen de 12 493 €/m², le 5 avenue de montault se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 avenue de montault par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 avenue de montault se situe 39.34 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 239.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 624 650 € au 5 avenue de montault à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 31 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 616 € en assurant vous-même les visites, ou 7 808 € si le professionnel les prend en charge.
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