2 Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Abatilles, affiche un prix moyen de 8 871 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°1 et du 1.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0196 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 995 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Abatilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Abatilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Abatilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Abatilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Abatilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Abatilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Abatilles dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Abatilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Abatilles, le prix moyen des maisons s'établit à 9 019 €/m². Avec un prix moyen de 8 871 €/m², le 2 Avenue des Abatilles se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Abatilles par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Abatilles se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 293.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
