44 Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abatilles à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 1255 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 66 mètres
Ventes au 44 Avenue des Abatilles
Les 2 ventes au 44 Avenue des Abatilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue des Abatilles dans son marché local
Prix du 44 Avenue des Abatilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Abatilles, le prix moyen des maisons s'établit à 9 074 €/m². Avec un prix moyen de 8 036 €/m², le 44 Avenue des Abatilles se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue des Abatilles par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue des Abatilles se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 135.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Avenue des Abatilles
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue des Abatilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue des Abatilles
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