7 bis Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 236 €

de 6 347 € à 10 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 236 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 7 bis Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Osiris à 1067 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue des Abatilles

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue des Abatilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Avenue des Abatilles dans son marché local

Prix du 7 bis Avenue des Abatilles par rapport à la voie

Sur Avenue des Abatilles, le prix moyen des maisons s'établit à 9 104 €/m². Avec un prix moyen de 8 236 €/m², le 7 bis Avenue des Abatilles se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Avenue des Abatilles par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue des Abatilles se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 142.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Golf, 33120 Arcachon(9,861 €)

Allée Jean Balde, 33120 Arcachon(8,860 €)

Allee Teilhard de Chardin, 33120 Arcachon(9,896 €)

Allée Giraudet, 33120 Arcachon(10,162 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Avenue des Abatilles

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue des Abatilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.