9 Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 061 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 117 mètres
- - Arcachon à 1549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1517 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1391 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1086 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Abatilles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Abatilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Abatilles dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Abatilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Abatilles, le prix moyen des maisons s'établit à 9 104 €/m². Avec un prix moyen de 8 061 €/m², le 9 Avenue des Abatilles se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Abatilles par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Abatilles se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 137.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue des Abatilles
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Abatilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue des Abatilles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
Arcachon 33120
192 annonces en vente chez Flatway
Artemia Immobilier
arcachon 33120
23 annonces en vente chez Flatway
Citylife Arcachon
Arcachon 33120
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