11 Avenue du Général Berdoulat, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Général Berdoulat, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 356 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°10 mais supérieur de 14.76 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue du Général Berdoulat, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Ferdinand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Velodrome à 174 mètres
- - Arcachon à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 245 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 241 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1686 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Général Berdoulat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Général Berdoulat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Général Berdoulat dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Général Berdoulat par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Berdoulat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 961 €/m². Avec un prix moyen de 7 356 €/m², le 11 Avenue du Général Berdoulat se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Général Berdoulat par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Général Berdoulat se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 89.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue du Général Berdoulat
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Général Berdoulat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue du Général Berdoulat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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