17 Avenue du Général Berdoulat, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Général Berdoulat, affiche un prix moyen de 7 089 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 17 Avenue du Général Berdoulat, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Libération à 171 mètres
- - Arcachon à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 261 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue du Général Berdoulat
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du Général Berdoulat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du Général Berdoulat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du Général Berdoulat, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Général Berdoulat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Général Berdoulat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Général Berdoulat dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Général Berdoulat par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Berdoulat, le prix moyen des maisons s'établit à 7 862 €/m². Avec un prix moyen de 7 089 €/m², le 17 Avenue du Général Berdoulat se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Général Berdoulat par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du Général Berdoulat se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 214.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
