18 Avenue du Général Berdoulat, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Général Berdoulat, affiche un prix moyen de 6 924 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°20 et du 2.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 18 Avenue du Général Berdoulat, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Libération à 135 mètres
- - Arcachon à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 283 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 281 mètres
- - Ecole primaire Les Mouettes à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Général Berdoulat
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Général Berdoulat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Général Berdoulat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Général Berdoulat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Général Berdoulat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Général Berdoulat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Général Berdoulat dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Général Berdoulat par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Berdoulat, le prix moyen des maisons s'établit à 7 862 €/m². Avec un prix moyen de 6 924 €/m², le 18 Avenue du Général Berdoulat se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Général Berdoulat par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Général Berdoulat se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 206.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
