19 Avenue du Maréchal Joffre, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 12 504 €/m², supérieur de 12.95 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Avenue du Maréchal Joffre, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulleau / La Jetée à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Moulleau à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue du Maréchal Joffre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 19 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 11 070 €/m². Avec un prix moyen de 12 504 €/m², le 19 Avenue du Maréchal Joffre se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue du Maréchal Joffre se situe 39.46 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 240.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 625 200 € au 19 Avenue du Maréchal Joffre à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 31 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 630 € en assurant vous-même les visites, ou 7 815 € si le professionnel les prend en charge.
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