21 Avenue du Maréchal Joffre, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 11 045 €/m², inférieur de 11.64 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 21 Avenue du Maréchal Joffre, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulleau / La Jetée à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Moulleau à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Maréchal Joffre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 11 045 €/m². Avec un prix moyen de 11 045 €/m², le 21 Avenue du Maréchal Joffre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Maréchal Joffre se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 390.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
