1 Avenue du Parc, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 201 €

de 7 893 € à 13 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue du Parc, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 11 201 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Avenue du Parc, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abatilles à 104 mètres
- Arcachon à 1883 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1889 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1760 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1329 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue du Parc(10 771€)

3 Avenue du Parc(11 309€)

3 bis Avenue du Parc(11 351€)

5 bis Avenue du Parc(11 129€)

5 Avenue du Parc(11 168€)

91 Boulevard Cote d’Argent(11 229€)

95 Boulevard Cote d’Argent(11 260€)

86 Boulevard Cote d’Argent(11 241€)

Prix du 1 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 11 531 €/m². Avec un prix moyen de 11 201 €/m², le 1 Avenue du Parc se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Parc par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Parc se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 229.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alfred de Musset, 33120 Arcachon(11,067 €)

Allee de Luze, 33120 Arcachon(11,450 €)

Allee Gabrielle d’Annunzio, 33120 Arcachon(11,633 €)

Allée Jules Verne, 33120 Arcachon(10,364 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.