Allée des Tilleuls, 33120 Arcachon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Tilleuls, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 511 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
15 ventes DVF Allée des Tilleuls
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Tilleuls dans son marché local
Prix Allée des Tilleuls par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Tilleuls se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 109.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Tilleuls à Arcachon
Le loyer moyen estimé Allée des Tilleuls est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Tilleuls
Les ventes enregistrées Allée des Tilleuls témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Tilleuls
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Gauthier à 350 mètres
- - Arcachon à 2597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 2483 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 2387 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 2092 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 890 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Tilleuls
Adresses Allée des Tilleuls
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Tilleuls, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 425 550 € au Allée des Tilleuls à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 639 € en assurant vous-même les visites, ou 5 319 € si le professionnel les prend en charge.
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