3 Avenue du Soleil, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Soleil, affiche un prix moyen de 8 310 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Avenue du Soleil, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Teste à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Abatilles à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Soleil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Soleil dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Soleil par rapport à la voie
Sur Avenue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 9 067 €/m². Avec un prix moyen de 8 310 €/m², le 3 Avenue du Soleil se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Soleil par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Soleil se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 268.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
