3 Avenue du Soleil, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 871 €

de 6 648 € à 11 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue du Soleil, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 871 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Avenue du Soleil, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De La Teste à 309 mètres
- Arcachon à 2036 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1691 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1654 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1834 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 830 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue du Soleil(8 855€)

4 Avenue du Soleil(9 365€)

34 Avenue du Soleil(8 681€)

2 Avenue du Soleil(9 240€)

8 Avenue du Soleil(8 578€)

5 Avenue du Soleil(9 379€)

10 Avenue du Soleil(9 000€)

24 Avenue du Golf(8 845€)

Prix du 3 Avenue du Soleil dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Soleil par rapport à la voie

Sur Avenue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 9 102 €/m². Avec un prix moyen de 8 871 €/m², le 3 Avenue du Soleil se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Soleil par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Soleil se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 160.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charlevoix de Villers, 33120 Arcachon(9,661 €)

Allee Croix du Sud, 33120 Arcachon(9,444 €)

Allée Docteur Wolf, 33120 Arcachon(9,938 €)

Allee Pere Ozil, 33120 Arcachon(10,590 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.