4 Avenue du Soleil, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Soleil, affiche un prix moyen de 9 078 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue du Soleil, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Teste à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Abatilles à 840 mètres
Ventes au 4 Avenue du Soleil
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Soleil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Soleil dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Soleil par rapport à la voie
Sur Avenue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 9 050 €/m². Avec un prix moyen de 9 078 €/m², le 4 Avenue du Soleil se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Soleil par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Soleil se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 147.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 453 900 € au 4 Avenue du Soleil à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 348 € en assurant vous-même les visites, ou 5 674 € si le professionnel les prend en charge.
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