42 Avenue Gambetta, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 6 834 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°59 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°55 bis.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 42 Avenue Gambetta, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Stora à 97 mètres
- - Arcachon à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 393 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 42 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 749 €/m². Avec un prix moyen de 6 834 €/m², le 42 Avenue Gambetta se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Gambetta par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Gambetta se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 128.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
