57 Avenue Gambetta, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 926 €

de 5 515 € à 11 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 57 Avenue Gambetta, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 926 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°57 bis et de 9.67 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 57 Avenue Gambetta, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Stora à 113 mètres
- Arcachon à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 659 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 478 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 585 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 741 mètres

Absence de ventes récentes au 57 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 57 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 bis Avenue Gambetta(7 161€)

38 Avenue Gambetta(7 227€)

36 bis Avenue Gambetta(7 160€)

40 Avenue Gambetta(7 078€)

34 Avenue Gambetta(7 318€)

5 Allée Stella(9 004€)

3 Allée Stella(9 526€)

17 Avenue Victor Hugo(8 927€)

Prix du 57 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 57 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 7 727 €/m². Avec un prix moyen de 7 926 €/m², le 57 Avenue Gambetta se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 57 Avenue Gambetta par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Avenue Gambetta se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 133.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Abbé Mouls, 33120 Arcachon(9,344 €)

Allee Gerard d’Houville, 33120 Arcachon(9,705 €)

Allée José-maria de Heredia, 33120 Arcachon(10,923 €)

Allée Stella, 33120 Arcachon(10,552 €)

Quelques biens en vente à proximité du 57 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 57 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.