3 Avenue George VI, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue George VI, affiche un prix moyen de 9 212 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Avenue George VI, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage D'eyrac à 73 mètres
- - Arcachon à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 930 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 923 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1171 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue George VI
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue George VI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue George VI
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue George VI, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue George VI
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue George VI complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue George VI dans son marché local
Prix du 3 Avenue George VI par rapport à la voie
Sur Avenue George VI, le prix moyen des maisons s'établit à 8 831 €/m². Avec un prix moyen de 9 212 €/m², le 3 Avenue George VI se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue George VI par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue George VI se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 308.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
