4 Avenue George VI, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue George VI, affiche un prix moyen de 9 226 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue George VI, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage D'eyrac à 66 mètres
- - Arcachon à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 924 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 918 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1182 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue George VI
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue George VI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue George VI
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue George VI, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue George VI
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue George VI complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue George VI dans son marché local
Prix du 4 Avenue George VI par rapport à la voie
Sur Avenue George VI, le prix moyen des maisons s'établit à 8 841 €/m². Avec un prix moyen de 9 226 €/m², le 4 Avenue George VI se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue George VI par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue George VI se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 151.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 461 300 € au 4 Avenue George VI à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 533 € en assurant vous-même les visites, ou 5 766 € si le professionnel les prend en charge.
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