14 Avenue Gounod, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Gounod, affiche un prix moyen de 7 515 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 14 Avenue Gounod, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 198 mètres
- - Arcachon à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 740 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 733 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1186 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 770 mètres
Ventes au 14 Avenue Gounod
Une vente a été recensée au 14 Avenue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Gounod, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 14 Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 7 521 €/m². Avec un prix moyen de 7 515 €/m², le 14 Avenue Gounod se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Gounod par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Gounod se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 232.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
