7 Avenue Gounod, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 917 €

de 5 212 € à 9 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 086 €

de 5 477 € à 10 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Gounod, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 917 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Avenue Gounod, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 440 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Verdun à 162 mètres
- Arcachon à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 743 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 703 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1164 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 774 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allée Henri Viallanes(6 485€)

5 bis Allée Henri Viallanes(6 474€)

5 Rue Eugène Ormières(6 335€)

Prix du 7 Avenue Gounod dans son marché local

Prix du 7 Avenue Gounod par rapport à la voie

Sur Avenue Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 6 576 €/m². Avec un prix moyen de 6 917 €/m², le 7 Avenue Gounod se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Gounod par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Gounod se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 77.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Oiseaux, 33120 Arcachon(8,032 €)

Allée Henri Viallanes, 33120 Arcachon(6,416 €)

Avenue de la République, 33120 Arcachon(6,886 €)

Avenue Victoria, 33120 Arcachon(6,567 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.