64 Avenue Guy de Maupassant, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue Guy de Maupassant, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 242 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°62 et de 0.24 % à celui du n°60 bis.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 64 Avenue Guy de Maupassant, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 208 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maydieu à 116 mètres
- - Arcachon à 2012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1815 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1735 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1646 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Avenue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 64 Avenue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 64 Avenue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 6 448 €/m². Avec un prix moyen de 6 242 €/m², le 64 Avenue Guy de Maupassant se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue Guy de Maupassant par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue Guy de Maupassant se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 60.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 64 Avenue Guy de Maupassant
Les biens actuellement en vente autour du 64 Avenue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 64 Avenue Guy de Maupassant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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