74 Avenue Guy de Maupassant, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Guy de Maupassant, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 303 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°72 et de 0.28 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Avenue Guy de Maupassant, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maydieu à 198 mètres
- - Arcachon à 2131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1912 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1839 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1774 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 74 Avenue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 74 Avenue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 10 119 €/m². Avec un prix moyen de 10 303 €/m², le 74 Avenue Guy de Maupassant se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Guy de Maupassant par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue Guy de Maupassant se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 203.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 74 Avenue Guy de Maupassant
Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Avenue Guy de Maupassant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gannat Immobilier
Arcachon 33120
BH Consulting&Immo
Arcachon 33120
4 annonces en vente chez Flatway
Artemia Immobilier
arcachon 33120
23 annonces en vente chez Flatway
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