9 bis Avenue Guy de Maupassant, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Guy de Maupassant, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 321 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 et de 2.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis Avenue Guy de Maupassant, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 321 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 132 mètres
- - Arcachon à 1546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1480 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1361 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1120 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 10 119 €/m². Avec un prix moyen de 9 321 €/m², le 9 bis Avenue Guy de Maupassant se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Guy de Maupassant par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Guy de Maupassant se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 174.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Avenue Guy de Maupassant
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Avenue Guy de Maupassant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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