10 Avenue Lamartine, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 8 355 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
84 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue Lamartine, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Ville d'Été.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 235 mètres
- - Arcachon à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 953 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 805 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Lamartine, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 10 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 117 €/m². Avec un prix moyen de 8 355 €/m², le 10 Avenue Lamartine se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Lamartine par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Lamartine se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 127.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 417 750 € au 10 Avenue Lamartine à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 444 € en assurant vous-même les visites, ou 5 222 € si le professionnel les prend en charge.
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