12 Avenue Lamartine, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 8 355 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Avenue Lamartine, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 229 mètres
- - Arcachon à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 955 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 806 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Lamartine, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 12 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 116 €/m². Avec un prix moyen de 8 355 €/m², le 12 Avenue Lamartine se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Lamartine par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Lamartine se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 270.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
