13 Avenue Lamartine, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 8 346 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
86 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue Lamartine, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ville d'Été.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino Arcachon à 238 mètres
- - Arcachon à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 962 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 815 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Lamartine, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 13 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 117 €/m². Avec un prix moyen de 8 346 €/m², le 13 Avenue Lamartine se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Lamartine par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Lamartine se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 127.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Avenue Lamartine
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 417 300 € au 13 Avenue Lamartine à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 433 € en assurant vous-même les visites, ou 5 216 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
